不可不知的紫元元大廈琨倫府,歡迎來電咨詢

2022-06-02

深圳·福田中心區·濱河首排,中心之中 · 公園之上 · 醇熟之間,建面約50-70㎡靈動空間·113-131㎡天際公寓。


紫元元大廈項目位于皇御苑附近,濱河路輔路通往皇崗路之間。紫元元大廈,擇址深圳核心區——福田CBD中軸,薈聚世界級優質配套,塑造出獨一無二的世界中心圈層生活封面:工作之余,可以選擇參加頂級的潮流盛會,亦可以與世界音樂大師一同探討音樂的魅力,閑暇時再來一場友誼的比賽,無論是生意的伙伴還是人生的知己,總能在這里發現一個適合彼此的空間。


憑欄閱盡燈火闌珊,推窗一睹綠意盎然,去閱繁華,更悅自然。在紫元元大廈向東北方向俯瞰,映入眼簾的便是約147公頃的深圳中心公園,比肩紐約中央公園的極致綠暮,為燈火璀璨的城市增添了一抹清新。


游走其間,木的沉穩,水的活力、花的嬌艷,一一入目,時間緩緩流動,在此,以身心對話自然,悠然愜意,邂逅離塵不離城的綠色生活。

不可不知的紫元元大廈琨倫府,歡迎來電咨詢

距離地鐵7號線皇崗口岸站直線距離700米,距離地鐵7號線與4號線交匯站的福民站直線距離800米。享有地鐵、高鐵、公路等多重路網復合分流的多維立體交通,可通過地鐵快速通達南山、羅湖核心區,城市內部交通快速暢達。與此同時還可通過高鐵站、通關口岸等實現城市間的快速聯通。


項目為超高層建筑,樓高211米, 由一棟塔樓、裙樓及4層地下室組成,總建筑面積約60061.8㎡,由低區商業區域、中區辦公區域以及高區公寓區域共同組成,建成后為高端商住城市綜合體項目。


占地面積:約5108.68㎡

建筑面積:約60222.21㎡

綠 化 率:約30%

管 理 費:9元/㎡

車位數量:約380個

建筑風格:現代簡約

樓層高度:共47層,約200米高

梯 戶 比:4梯8戶(公寓)4梯12/13戶(商辦)

交房時間:2021年9月

產權年限:40年(2016-2056年4月)

物業公司:世邦魏理仕物業管理服務有限公司

開 發 商:深圳市蘇豪投資有限公司


【地段】 福田C位,商務核心區,深圳核心地段,深圳發展成熟片區,是深圳行政、文化、信息、展覽、商務和金融中心。


【產業】福田區持牌金融機構(含市分支機構)總數達247家,數量占深圳70%,歷年培育上市企業120余家,高質量企業孵化器。世界500強企業及其分支機構累計落戶福田達145家,占深圳三分之一,轄區內進入500強的深圳企業有16家,約占深圳一半。


【規劃】千億規劃——河套深港科技創新合作區,布局高精尖科研和高等教育,像生命健康,生物醫藥,人工智能,新材料,實驗室等等,目前已經有5所香港知名院校機構和30多個科研項目入駐。2019年11月,河套C區深圳地區以及周邊14個衛星園區及配套同時開工,總投資600多億。


【珍藏】福田居住用地難得,2019年全年,福田區招拍掛出讓一塊土地,城市更新三塊土地,且都是工業用地,福田區2019年土地供應量僅占全市的約4.22%。


【資源】綠色資源豐富,項目周邊有深圳中心公園、蓮花山公園、筆架山公園等,項目樓體設計遵循景觀更大化、視野更優化,使得項目能有。


【交通】 主干道濱河大道,連接羅湖福田南山,一高鐵:福田高鐵站,雙口岸:福田口岸、皇崗口岸,多條軌道交通,離10號線福民站(在建)約300米。


【配套】 商業:卓越intown、cocopark、購物公園、卓悅匯,福田海岸城(規劃中)文化:深圳圖書館、深圳音樂廳、深圳書城、深圳博物館、深圳少年宮、深圳市當代藝術與城市規劃館、關山月美術館。


【物業】 世邦魏理仕直管物業服務,引入國外當先的物管公司,提供媲美酒店服務標準。


【產品】 大開間雙廳合一,全明落地窗設計,180°開闊視野,愜意與華麗并存于此專屬奢闊尺度;12米挑高入戶大堂;現代化停車位;帶精裝修交付;民水民電。


據統計,2018年福田區金融業增加值占福田區GDP的比重約為33%,其中,福田區金融業占深圳金融業45%。接下來,福田區還計劃建設金融科技大廈,打造以法定數字貨幣研發、個人征信體系建設為核心,上下游圍繞,全產業鏈的數字經濟先行示范區。


福田區集聚金融資源打造國際金融中心。按照“高、精、尖”的產業發展方向,福田區加大持牌金融機構引進力度,2017年來新增持牌金融機構共51家,其中2017年20家,2018年18家,今年上半年引進了全國首家銀行理財子公司建信理財、首家汽車金融牌照公司平安銀行汽車金融中心等13家持牌金融機構。


目前,福田已經基本形成了東起金田路、西至招商銀行大廈總部沿深南路兩側金融中心的高度聚集。


再看福田交通,福田是深圳的交通樞紐,深圳市東西向3條主干道北環大道、深南大道、濱?!獮I河大道橫貫全區,與福田、彩田、新洲、梅林等十多座大型立交橋相連組成立體交通網絡。轄區內有廣深高速公路和梅觀高速公路起點站、深圳地鐵中心樞紐站,以及全國最大的集地鐵、長途、公交、出租車和社會車輛為一體的綜合大型交通樞紐——深圳福田交通綜合樞紐換乘中心和深圳市最新建設的口岸——福田口岸,和亞洲最大、國內唯一全天候通關的陸路口岸——皇崗口岸。交通通達度很高。


可以看出,在福田核心區的產業、科創的規劃下,未來福田區核心地段將吸引大量的企業和高素質人才,同時在精品街區式產業的引領下,未來該片區將同步實現第三產業的發展,達到全方面發展的境界,而口岸樞紐的建設將助推深港實現互通互聯,促進區域深港進一步協同發展。在這種情況下,提前在福田區進行投資布局,是一種明智的選擇。


縱觀城市的發展,一般而言,由于坐擁城市最完備的交通系統、配套及各種資源,所以福田片區的的資產就具備投資的價值,具備一定的價值空間。


紫元元大廈總建筑面積8萬平米,為199.2米的高層辦公+公寓,是濱河大道從羅湖區到福田區入口的第一高層。


項目為超高層建筑,樓高211米, 由一棟塔樓、裙樓及4層地下室組成,總建筑面積約60061.8㎡,由低區商業區域、中區辦公區域以及高區公寓區域共同組成,建成后為高端商住城市綜合體項目。


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