深圳龍崗【桑泰龍樾】——到底值不值得買?

2022-06-01

桑泰龍樾地處仙田路與北通道輔道交叉口,由深圳市橫崗聯合投資發展有限公司進行開發,隸屬桑泰集團。項目占地面積約3.4萬㎡,總建筑面積約18.5萬㎡,規劃建設建面約8000㎡的商業,中間為架空花園,擁有1465個停車位,容積率為3.8。


項目總共1412戶,由1棟A座/B座、2棟A座/B座、3棟A座/B座/C座共7棟住宅組成。其中,1棟B座、2棟A座建筑層高為30層,剩下5棟建筑層高均為29層。項目主推建面約68-113㎡住宅,備案均價約3.9萬/㎡,備案單價區間在3.5-4.2萬/㎡,備案總價區間在240-465萬/套。

深圳龍崗【桑泰龍樾】——到底值不值得買?

值得一提的項目是全龍崗首個玻璃外立面住宅項目,采用低輻射雙層LOW-E玻璃,具有有防噪功能,隔音效果好,室內陽光也足、通透。


項目周邊商業配套主要以一些社區型的商業為主比如傳麒尚林、水岸新都和龍園大觀等,后期龍園大觀會建設一個總體量達13萬㎡大型集中式商業,或將成為整個新生坪地這一帶最為有影響力的商業。開車十幾分鐘可到達雙龍地鐵站附近的商業,比如雙龍天虹、摩爾城、萬科廣場等。


【項目學校配套】

項目旁邊就是在建中的仙田九年一貫制學校(預計今年九月開學),日后小孩上學較為方便;項目對面有一個深圳市德邦高級中學(已開學),辦學定位為特長化綜合高中,是按省一級標準新建成的一所現代化高端民辦學校。片區內還擁有多所高等水平國際大學城等優質教育資源:香港中文大學(深圳)、北理莫斯科大學等。


【項目醫療配套】

醫療配套方面,以社康醫院為主,附近有坪西社康、新生社康、怡心社康、楊梅崗社康等,加上龍崗中心醫院和龍崗第六醫院環伺周邊,基本能滿足小區居民的日常就醫需求。


【項目休閑配套】

項目周邊有新生文化廣場、坪山濕地公園以及坪西公園,再加上項目中間的架空花園,居民的日常休閑可得到基本滿足。未來,隨著政府對松子坑郊野公園、紅花嶺環境公園以及深圳國際碳匯郊野公園等重點工程改造的完成,項目周邊的景觀或將得以改善。


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